Espacio Novo y Valuartia Luxury Real Estate lanzaron un modelo que combina diseño de interiores, producción audiovisual y estrategias de comercialización para acelerar la venta de inmuebles en el mercado local.
En un contexto donde muchas propiedades permanecen meses sin venderse, una nueva alianza en Rada Tilly busca cambiar las reglas del juego del mercado inmobiliario. Se trata de la unión entre Espacio Novo y Valuartia Luxury Real Estate, que presentó un modelo de comercialización integral con una promesa concreta: vender inmuebles en un plazo máximo de 90 días y al precio acordado con el propietario.
El diferencial de esta propuesta radica en la integración de dos áreas que tradicionalmente se trabajan por separado: el diseño del espacio y la estrategia de venta. A través de un proceso estructurado, el equipo aborda cada propiedad desde su potencial estético hasta su posicionamiento en el mercado.
El servicio comienza con un diagnóstico sin costo, donde se elabora un informe con sugerencias de mejora antes de publicar el inmueble. Luego, se implementa un trabajo de home staging profesional, que consiste en intervenir el espacio sin necesidad de obras ni reformas, con el objetivo de mejorar su atractivo y elevar su valor percibido.
A esto se suma una producción audiovisual completa que incluye fotografía profesional, videos de recorrido, tour virtual 360°, planos digitalizados y descripciones redactadas por especialistas. Todo el contenido se utiliza para la difusión en portales inmobiliarios, plataformas propias y campañas segmentadas en redes sociales.
Otro de los puntos clave del modelo es el seguimiento personalizado. Los propietarios reciben reportes semanales con datos sobre consultas, visitas, feedback de potenciales compradores y el estado de la operación. Además, el equipo acompaña todo el proceso de negociación hasta la firma de la escritura.
Desde la firma destacan que el problema de muchas propiedades que no logran venderse no está necesariamente en el precio, sino en la forma en que son presentadas y comercializadas. En ese sentido, la propuesta apunta a profesionalizar cada etapa del proceso y reducir los tiempos de venta.
Actualmente, el mercado inmobiliario local presenta una dinámica basada en la captación masiva de propiedades y la gestión de grandes volúmenes de cartera, lo que suele derivar en publicaciones con imágenes de baja calidad, descripciones genéricas y escaso seguimiento. Esto genera, según indican, un circuito repetido: pocas visitas, ausencia de ofertas concretas y presión para bajar el precio.
Frente a ese escenario, la alianza propone un modelo inverso: menos propiedades, mayor dedicación y un enfoque centrado en resultados.
El proyecto es impulsado por Federico Blanco, Julián Bottinelli y Alejandra Acuña, quienes buscan posicionar un nuevo estándar en la comercialización de propiedades de alta gama en la Patagonia.
Espacio Novo, con base en Rada Tilly desde 2010, se especializa en diseño de interiores y home staging, mientras que Valuartia Luxury Real Estate, fundada en 2015, se enfoca en la venta de inmuebles residenciales premium en la región.
El espacio conjunto funciona en Av. Moyano 1692 y representa una apuesta por profesionalizar el mercado inmobiliario local a través de herramientas que ya son tendencia en plazas más desarrolladas, pero que aún tienen baja implementación en la zona.